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Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! T2 AVEC BALON + PARKING COUVERT A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème et dernier étage d'une résidence très sécurisée avec gardien, découvrez ce beau T2 en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, d'un local vélo et jardin commun ainsi que d'un terrain de tennis. Métro Villejean-Université à 5 min à Pied. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 127391 - Réf Superimmo : ANVXXK4TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 800 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / anTaxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

46,75 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1987Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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