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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC, Vendu libre de toute occupation sans locataire. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, espace vert, garage moto et vélo, (Résidence L'Hippodrome) avec toutes commodités à pied, agréable appartement de type T2 en parfait état offrant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de marque Cuisinela, (îlot central, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle, frigo, meuble télévision), un salon d'environ 26 m² donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec placard, salle de bains avec sèche serviette et paroi de douche, wc indépendant, une place de parking privative. (Radiateur à inertie dans le salon et la chambre, parquet flottant dans l'ensemble du logement). Charge de copropriété d'environ 870 €uros/AN.
Référence agence : 2613

Publiée le 20/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : EP10-EBI-8R6 - Réf Superimmo : ANVXWIV4O
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / anTaxe foncière : 628 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineDernier étage (2ème)
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 283 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
177 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2019.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 3,3%

159 500 €
20 août 2024
165 000 €
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