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ORPI Cubzac Conseil Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 04/09/2024
(116 avis)
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 159 500 € 3 467 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT ANDRE DE CUBZAC, Vendu libre de toute occupation sans locataire. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, espace vert, garage moto et vélo, (Résidence L'Hippodrome) avec toutes commodités à pied, agréable appartement de type T2 en parfait état offrant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de marque Cuisinela, (îlot central, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle, frigo, meuble télévision), un salon d'environ 26 m² donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec placard, salle de bains avec sèche serviette et paroi de douche, wc indépendant, une place de parking privative. (Radiateur à inertie dans le salon et la chambre, parquet flottant dans l'ensemble du logement). Charge de copropriété d'environ 870 €uros/AN. Référence agence : 2613

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Khayna JARRIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Khayna JARRIN - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 47 m²

158 900 € 3 381 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce bien est très bien placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun ( Bus et TER direction Bordeaux ) Axe rapide à la A10 sans les nuisances sonores L'appartement de 47 m² a été rénové, il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, espace vert, garage motos et local vélos L'intérieur de ce bien est particulièrement bien pensé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces de vie confortables. Que ce soit pour une 1ère acquisition ou un investisseur, cet appartement peut générer un loyer d'environ 750€ par mois Cet appartement de 2 pièces présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Karine Avoge - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Karine Avoge - iad 18/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Appartement, 47 m²

159 000 € 3 383 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Au cOEur de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cet appartement lumineux de type T2 situé au deuxième étage d'une résidence arborée et sécurisée avec piscine datant de 2006. Avec une surface habitable de 47m², cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard. Le tout avec un balcon. Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu'un garage à vélos et motos. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. ℹ️ La cuisine équipée avec îlot central de la marque Cuisinella premier fabricant français. Meuble TV assorti. ℹ️ L'électroménager est laissé par la propriétaire . A savoir four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur. Très peu servi, proche du neuf. ℹ️ Sèche serviette neuf, miroir lumineux tactile neuf. A 23 km de Bordeaux, 34 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 22 km du stade Matmut Atlantique. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 283 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'immo
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Envie d'immo 23/10/2024
5
Appartement, 46 m²

157 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans résidence sécurisée avec piscine proche centre ville et axes routiers T2 sans travaux composé d' une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée un grand salon lumineux ouvert sur une terrasse sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Gautrat Carine - Dr House Immo
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Gautrat Carine - Dr House Immo 31/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 40,44 m²

115 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 40,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Charmant appartement refait a neuf de 41 m² en rez-de-chaussée sur 180 m² de jardin clos dans une residence sécurisée proche Cavignac Cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salon séjour, 1 chambre avec grand placard, salle de bains et wc. Jardin arboré et clos de 180 m² avec cabanon en résine, une place de parking. La residence est calme est bien entretenue. L appartement peut être loué 590 euros par mois pour un investisseur Vendu libre d occupation Il faut compter une mensualité de 550 euros pour un financement sur 25 ans avec un apport de 10 000 € Ideal pour couple désirant un plein pied avec jardin proche des commodités à pieds.Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Orélia VALLARINO - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Orélia VALLARINO - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 36 m²

111 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et du collège, il est aussi bien desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains. La ville propose un environnement dynamique et convivial. L'appartement dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une place de parking extérieure est réservée pour les résidents, assurant confort et praticité. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cuisine équipée. À l'intérieur, l'appartement de 37 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. Offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif loyer 610€ CC La ville de Saint-André-de-Cubzac présente un fort potentiel pour l'investissement locatif. Sa proximité avec Bordeaux attire une population en quête de logements abordables. La stratégie de location la plus rentable serait la location meublée, offrant flexibilité et attractivité pour les locataires. Avec des projets d'urbanisme et de développement en cours. Sa situation géographique, ses transports, commerces et sa population croissante en font une ville idéale pour un investissement immobilier locatif rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

Marie-Christine LAULHERE - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Christine LAULHERE - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
6
Appartement, 37 m²

108 000 € 2 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2- BALCON- PARKING En exclusivité, Marie-Christine Laulhère vous présente cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, située à proximité du centre ville , du Parc Aquitaine avec commerces, cinéma et à 1 mn de l'accès A10. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard distribue la chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées. Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble. Appartement en excellent état, vue dégagée.. Copropriété de 44 lots ; charges annuelles 700 euros. Pas de procédure en cours. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros. et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.gé PRIX DE VENTE 108 000 Euros, dont honoraires d'agence 8 % soit euros 8 000 euros; Prix net vendeur 100 000 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cecile TOURNERIE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(14 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Saint André de Cubzac Venez découvrir cet appartement en rez de jardin comprenant une chambre, coin cuisine ouvert sur le salon/séjour, salle d'eau, WC séparé. Environnement calme proche des commodités. Ne tardez pas pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CONSULT-IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CONSULT-IMMO 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 47,2 m²

159 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Appartement T2 À Saint André de Cubzac centre Dans une résidence clôturée et sécurisée avec gardien, appartement T2 de 47,2m² vendu libre de tout occupation. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un w-c et une salle de bain. En extérieur une piscine commune, un rangement à vélo et moto. cet appartement est vendu avec sa place de parking privée. 2 lots en copropriété, les charges de copropriété sont de 72 euros par mois. Contacter Alexandre Colboc au 06.17.22.91.14 Agent commercial.

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 24/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 33 m²

72 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - T2 À BLAYE (33390) AVEC PISCINE Investisseurs, voici une opportunité à ne pas manquer à Blaye. Cet appartement 2 pièces de 33 m² avec terrasse. Atouts pour l'investissement : Revenu locatif stable : Actuellement loué à 432,06 euros charges comprises, bénéficiez d'une entrée d'argent régulière dès l'acquisition. Emplacement recherché : Situé dans une résidence semi-récente de Blaye, un secteur en demande, promettant une valorisation constante du bien. Avantages supplémentaires : La piscine et la terrasse ajoutent une valeur intrinsèque, rendant le bien encore plus attractif pour de futurs locataires. Facilité de stationnement : Une place de parking dédiée augmente le rendement locatif, tout en offrant une commodité supplémentaire. Envisagez le futur de votre portefeuille immobilier avec cet appartement prêt à générer des rendements. Avec une demande croissante pour des biens de cette qualité à Blaye, assurez-vous de ne pas laisser passer cette occasion. Nos négociateurs sont à votre écoute pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 7.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 229.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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