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Vente appartement 158 900 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 381 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
Khayna JARRIN - SAFTI

Khayna JARRIN - SAFTI

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Description

Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), ce bien est très bien placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun ( Bus et TER direction Bordeaux ) Axe rapide à la A10 sans les nuisances sonores
L'appartement de 47 m² a été rénové, il se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, espace vert, garage motos et local vélos
L'intérieur de ce bien est particulièrement bien pensé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces de vie confortables. Que ce soit pour une 1ère acquisition ou un investisseur, cet appartement peut générer un loyer d'environ 750€ par mois
Cet appartement de 2 pièces présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162 - SAFTI – JARRIN Khayna, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367225 - Réf Superimmo : ANVXWTPHW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 900 €Prix au m² : 3 381 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

47 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1 ParkingBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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KHAYNA JARRIN - SAFTI

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