Vente appartement 235 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

À Vendre – Rez-de-jardin à Saint-Germain-au-Mont-d’Or
Dans un cadre exceptionnel, au cœur du bourg de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 46 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé, construite en 2012.
Ce bien est agencé comme suit :
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux.
Une chambre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative incluse.
Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous offre le confort d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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