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Vente appartement 165 000 €
46,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
46,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 3 548 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose,
En EXCLUSIVITÉ :
Un appartement avec de beaux volumes, type deux pièces de 67m² au sol (46.50m² habitables), idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :
Une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour avec balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine à l'américaine aménagée (soit une pièce à vivre de + de 28m²), une chambre avec de nombreux rangements.
En annexe : Une place de parking extérieure privative et une cave.
Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
_ Chauffage électrique (radiateurs neufs à inertie 2024)
A proximité :
_ Marché à 3 minutes à pied
_ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied
_ Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied
_ Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
_ Bords de seine, espaces verts
_ Ecoles (Maternelle, primaire, collège)
A VOIR, IDELA PREMIER ACHAT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 7913-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWFU7Q
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 604 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
| 46,51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1993 |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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