Vente appartement 425 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandé (94160)

Dans une rue calme, en proximité immédiate du métro Saint-Mandé Ligne 1, Meg Agence vous invite à découvrir ce très joli appartement traversant de 46m² carrez, entièrement rénové, au 2ème étage d'un petit immeuble.
Il comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de douche, wc séparés.
Cheminées haussmanniennes, moulures, très beau parquet et vue à l'arrière de l'immeuble sur un jardin arboré.
Une grande cave de 12m² complète le bien.
A voir rapidement pour investissement ou première acquisition.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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