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Vente appartement 33 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tonnerre (89700)

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  • 717 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
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Description

Situé dans la charmante ville de Tonnerre (89700), cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Avec une exposition sud-ouest, les résidents peuvent profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le quartier est dynamique, offrant un accès rapide aux écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, et animations du centre-ville, tout en bénéficiant de bonnes liaisons ferroviaires et autoroutières.
Doté d'une façade en moellon de pierre et d'une toiture en tuile plate, cet appartement en pierres allie charme et solidité. L'environnement de petite ville apporte calme et authenticité à la propriété. La présence de la fibre optique dans les commodités garantit une connectivité optimale pour les résidents.
À l'intérieur, cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Avec ses 46 m², il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. L'exposition sud-ouest apporte une agréable luminosité dans chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse. Les caractéristiques de pierre de l'édifice ajoutent du cachet à cet intérieur moderne, idéal pour un mode de vie confortable et pratique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 €
Honoraires : 17,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176794 - Réf Superimmo : ANVXX0FCP
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Caractérisques
Prix de vente : 33 000 €Prix au m² : 717 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

46 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 18501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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