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Description

Sous compromis.
Situé dans une Résidence sécurisée de construction 2012.
Au calme, venez découvrir cet agréable 2 pièces d'environ 46 m² en rez-de-jardin exposé Sud d'environ 46m².
Appartement lumineux.
Il est composé : d'une entrée indépendante, grand chambre d'environ 15m², salle d'eau avec wc et coin buanderie, salon et coin cuisine aménagée et équipée.
Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges d'environ 70.5€/mois
Place de parking en sous-sol.
Idéal 1ere acquisition.
Référence agence : 4526

Publiée le 12/09/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : GD6T-4KU-ZU2 - Réf Superimmo : ANVXWO6KC
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 846 € / anTaxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1289/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
26 décembre 2024

Baisse de 2,5%

175 000 €
26 septembre 2024

Baisse de 3%

179 500 €
12 septembre 2024
185 000 €
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