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Vente appartement 215 000 €
46,54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vannes (56000)

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  • 4 620 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

987 avis
06 01 79 58 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité cet appartement rénové dans une résidence à taille humaine à quelques pas des remparts, du port et des commodités du centre ville de Vannes.
Rénové au milieu des années 2010 avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec placard-penderie desservant le salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant.
De plus, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave en sous-sol. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie est lumineuse, la localisation permet à ses occupants de profiter du centre ville de Vannes, du port, du Stade la Rabine !
Une nouveauté à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411

Publiée le 25/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 414739-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWRMCT
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

46,54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1983Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 792 € / an
Maximum : 1 072 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Siren : 828759365
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