Vente appartement 112 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Fernand Immobilier vous propose cet appartement T2 bis, idéalement situé au coeur du quartier historique de Villefranche-sur-Saône (69400). À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus, trains...), il offre un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cet appartement traversant en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 46 m2, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire d'environ 5 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Situé dans un bâtiment classé historique, l'appartement bénéficie également d'une cour intérieure, offrant un cadre authentique et sécurisé, propice à la vie citadine. Un interphone complète cet ensemble, apportant confort et sécurité.
Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 780 euros. Aucune procédure n'est en cours conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation.
CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 2 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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