Vente appartement 119 900 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

FONCIA TRANSACTION vous propose à la vente, cet appartement, d’une superficie de 46.48 m2 carrez, offrant un potentiel unique pour un projet de rénovation. Idéalement situé rue Corlin, ce bien propose deux entrées d’immeubles avec une possibilité seconde rue Nationale, proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles). Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Ce bien comprend : une entrée spacieuse avec rangements, toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres exposées OUEST, une cuisine pouvant être modernisé et complètement ouverte sur le salon séjour, puis une chambre avec sa salle de bains privative. Etage 4e, sans ascenseur. Les travaux de rénovation concernent principalement l’isolation intérieur à refaire pour permettre une isolation optimale. Fenêtres déjà changées en double vitrage. Copropriété ancienne en bon état avec toiture neuve et peinture des parties communes dernièrement refaites. Charges de copropriété annuelles 960€. DPE G .// GES C. Prix : 119.900€ F.A.I. Contact Joren VERGER 06 46 66 25 04 /

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Consommation d'énergie

Consommation 618 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

Siren : 503698664

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