Vente appartement 120 000 €

46,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Wattrelos (59150)

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2 603 €/m²
1er étage
1 balcon (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Groupe INVEST immo

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Description

Idéal Premier achat ou investissement locatif
Libre d'occupation
Appartement entièrement rénové
Résidence calme et sécurisée, dans un secteur bien desservi par les transports, proche du parc du lion et de la Belgique.
Entrée, W.C séparés. Cuisine, Séjour donnant sur le balcon (sans vis à vis), 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire
Appartement très lumineux et sans vis à vis
Chauffage au gaz (Chaudière Neuve Saunier Duval)
Grande cuisine équipée (plaques induction neuves, Four )
Parking collectif et sécurisé à l'intérieur de la résidence
Local vélo sécurisé sur le palier de l'appartement
Cave au sous sol
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00055Afficher plus

Publiée le 03/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : VA2165-COMPANY40155PPF - Réf Superimmo : ANVXXSIMI

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40155ppf/147/BD9I5/bareme_.pdf

46,1 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Vue dégagée	Cave
1 balcon (4 m²)	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots