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Vente appartement 395 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 8 404 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Conciergerie du Lac

La Conciergerie du Lac

46 avis
06 28 42 36 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente 'L'Highlands', un appartement T2 situé en plein cœur de la ville d'Annecy.
Ce magnifique T2 contemporain, à la décoration rappelant les années 70, ne manquera pas de vous charmer par la qualité des aménagements et son emplacement au cœur de la ville d'Annecy. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté et des charmes de la Petite Venise des Alpes.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine dînatoire entièrement équipée, agrémentée d'un espace buanderie. Le salon est équipé d'un canapé convertible. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC indépendant et une chambre dotée d'un balcon, offrant la possibilité d'accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. Pour votre confort durant la saison estivale, l'appartement est climatisé. De plus, la propriété est complétée par une cave en sous-sol. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attractif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers.
La situation du bien est idéale, en plein cœur de la ville d'Annecy, à proximité du centre Courier. Vous pourrez ainsi profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact rapidement avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 748€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V90004761 - Réf Superimmo : ANVXX9Q5P
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 8 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 19611 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
263 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2020.

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