Vente appartement 284 000 €

47,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aytré (17440)

Appartement T2 au 1er étage de 47.96 m2 salon cuisine, salle de bains, chambre avec tune loggia ou balcon de 16.84 m2 dans le bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet.
Résidence de 3 étages avec ascenseur, local vélos sécurisé, parking, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial.
Place de stationnement dans parking au rdc inclus
Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel +
Loyer mensuel : 655 euros HC
Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 760 euros
Charges annuelles ; 1422 euros et charges recupérables mensuelles 97 euros
Prix FAI : 284.000 euros
Appt 105-A

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 5 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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