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Description

EXCLUSIVITE à deux pas du centre historique de Biot.
Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 48m2, exposé sud et au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing récente (2013) avec piscine.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard manant un séjour très lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé d'une grande chambre avec placards aménagés.
Dans le prolongement de la pièce à vivre, vous aurez accès à une terrasse couverte et lumineuse de 9m2 environ d'où vous aurez une vue panoramique sur les collines de Biot et un très bel aperçu mer.
Enfin, une salle de bain avec baignoire et WC complète ce bien, le tout, climatisé.
Pour votre confort, une cave complète ce bien.
Possibilité Garage et cave en sus

Publiée le 23/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 717 - Réf Superimmo : ANVXXAEM5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 5 920 € / m²
47,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 2013
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Historique des prix
25 novembre 2024

hausse de 1,5%

279 000 €
23 novembre 2024
275 000 €
Localisation
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