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Vente appartement 251 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cabourg (14390)

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  • 5 340 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

Marie LE GOASTER - DEGRAND - OPTIMHOME

156 avis
06 03 21 20 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - Cabourg hyper centre, au Coeur de l'Eventail - A 100 mètres à pied de la Promenade Marcel Proust, de l'avenue de la mer, ses commerces - Au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une des villas historiques de Cabourg - Confortable appartement de type T3 de 47 m2 au sol - Luminosité, parquets anciens, distribution fonctionnelle, plafonds à plus de 2.70 m,... sont ses atouts - Il comprend : une entrée - une pièce à vivre de près de 18 m2 avec cuisine aménagée et salon - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc - Cave partagée en sous sol - Double vitrage, chauffage électrique - Charges raisonnables - Jardin clos et arboré partagé au sein de la Villa - Stationnement facile et gratuit à proximité - Idéal pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre - Un bien de charme à découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretein des communs et du parc) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 570611 )

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037597408 - Réf Superimmo : ANVXWTGDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 5 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 cave
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
674 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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