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Vente appartement 199 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Collégien (77090)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Collégien (77090)
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- 4 234 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Hélène DA COSTA - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Da Costa (07 71 67 68 77) vous propose : En exclusivité – GRAND T2 - Situé au cOEur de Collégien, à proximité de toutes les commodités : RER, Bus, Axes routiers A4/A104/D471, commerces et écoles , cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Il est composé d’une entrée avec rangement, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une grande PIÈCE DE VIE et une CHAMBRE donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, une salle de bains récente et un WC séparé.
Une place de PARKING et une CAVE en sous-sol complètent ce bien.
Les PLUS : ravalement voté et payé par le vendeur, environnement recherché, calme et proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.24 € par mois (soit 1094.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Da Costa EI (ID 35910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1539886 - Réf Superimmo : ANVXVVIGD
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 4 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 094,88 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2024.
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