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Vente appartement 145 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Dijon (21000)

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  • 3 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/12 avec ascenseur
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER DIJON vous propose en Exclusivité et en Nouveauté, un appartement 2 pièces avec balcon entièrement rénové et aux finitions soignées situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entrenue avec gardien, à proximité immédiate de la gare, de la cité internationale de la Gastronomie et de l'hyper centre ville de Dijon. Très lumineux, ce bien de 47 m² offre un espace de vie paisible, une cuisine aménagée indépendante et une chambre avec grands rangements, une salle d'eau carrelée et des wc indépendants avec lave mains. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon ensoleillé de 4.5 m² plein sud. une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au pied de la résidence dans parking sécurisé. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4961 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : ES4961 - Réf Superimmo : ANVXWRBEL
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/12 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 053 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 524429503
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