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Vente appartement 118 000 €
47,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Florange (57190)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
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Description

FLORANGE - APPARTEMENT F3 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE -- 118
Nous vous présentons cet appartement de type F3, offrant une surface habitable de 47,42 m2 proposé au prix de 118 000 EUR, idéalement situé à Florange, au coeur d'un environnement pratique et dynamique. Sis au 1er étage d'un immeuble édifié en 1970, cet ensemble immobilier bien entretenu dessert un total de 14 lots, dont 7 appartements.
Caractéristiques principales du bien :
- Entrée sécurisée avec système d'interphone de 5,90 m2 & placards
- Espace de vie lumineux de 16,36 m2, agrémenté d'un parquet flottant, comprenant une cuisine américaine ouverte et fonctionnelle, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée
- Une chambre à coucher confortable parquetée et un bureau faisant respectivement de 12,63 m2 & 8,01 m2, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.
- Salle de douche/wc moderne de 5,28 m2 entièrement équipée avec un meuble double vasque, un WC et un radiateur sèche-serviettes.
Informations complémentaires :
- Chauffage : électrique individuel
- Charges de copropriété annuelles : 1 364 EUR
- Charges (eau, électricité, chauffage) : 341 EUR
- Taxe foncière : 734 EUR/an
- Syndic de copropriété : Foncia Sologat
Ce bien correspond au lot no10 (appartement) et lot no3 (garage et cave).
Cet appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des infrastructures médicales, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, nous consulter !
*** PRIX: 118 000- EUR - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: //

Publiée le 06/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6512 - KN - Réf Superimmo : ANVXXF4NS
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

47,42 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1970Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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