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Vente appartement 379 000 €
47,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 962 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A vendre 2 pièces à LA BAULE plage Benoit avec accès direct plage, proche jardin public, calme et résidentiel Emplacement idéal pour ce Type 2 bis en bon état de 47,4m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de standing (Label qualitel) de 1993 avec ascenseur : Entrée avec placards - Salle de séjour de 22,15 m2 avec terrasse Ouest - Cuisine aménagée / équipée - Chambre avec terrasse + coin cabine aménagé - Salle de bains - Wc - Cave - Garage box sécurisé - Lingerie commune - Locaux communs Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 4479 - Réf Superimmo : ANVXUXUQP
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080,72 € / anTaxe foncière : 1 165 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

47,6 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 14 m²Étage 2/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 0,5%

379 000 €
19 octobre 2024

hausse de 0,5%

381 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 5%

379 000 €
6 juin 2024

Baisse de 6,4%

399 000 €
22 février 2024
426 400 €
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Siren : 349953380
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