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Description

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce mélodie des vagues et prendre votre petit déjeuner avec une vue sur l'océan... Ce charmant appartement traversant d'environ 47 m2 au 1er étage surélevé face mer est situé à 800 m du marché. Entrée placard sur la cuisine ouverte sur le séjour salon. A l'arrière une chambre sur balcon. Salle de douche et wc séparé. Stationnement extérieur privatif. Résidence sécurisée, avec ascenseur. Local planches et local à vélos Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 0130 - Réf Superimmo : ANVXWG5GC
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 982 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

47,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1983
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 4%

504 000 €
3 août 2024
525 000 €
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