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Description

Appartement bien entretenu à moins de 15min à pied de la gare de La Baule Cet appartement se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un petit cellier/arrière cuisine. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. Un WC séparé. Une belle chambre avec grand dressing ouverte sur un balcon plein ouest. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé sud est. En complément un garage de 16m2. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LB0615 - Réf Superimmo : ANVXWKHGA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 € Prix en baissePrix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

47,22 m² - 2 pièces - 1 chambre1 garage - 1 parking
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 2%

259 700 €
29 août 2024
265 000 €
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