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Vente appartement 320 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Grande-Motte (34280)

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  • 6 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Cédric VIVES - iad

Cédric VIVES - iad

06 38 69 88 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Vives (06 38 69 88 50) vous propose : A vendre à LA GRANDE-MOTTE (34280) quartier couchant, à 150m de la mer et des commerces. Appartement T2 de 47m2 avec terrasse, jardinet, loggia et Garage souterrain!
Il comprend un bel espace de vie séjour-cuisine ouvrant sur l'agréable terrasse et le jardinet, un couloir dessert une chambre et une cabine confortables ouvrant toutes les deux sur la loggia, une sde, wc séparé.
Les belles prestations de cet appartement incluent notamment le double vitrage, volets roulants, la climatisation, ainsi qu'un garage sécurisé!
La Grande-Motte est une ville dynamique offrant de nombreux points d'intérêt et activités diverses. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de la côte méditerranéenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.33 € par mois (soit 1312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives EI (ID 27421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1605228 - Réf Superimmo : ANVXWQ5VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 6 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseClimatisation
Séjour de 18 m²Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : 834428187
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