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Vente appartement 159 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 383 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mickaël GARCIA - iad FRANCE

Mickaël GARCIA - iad FRANCE

209 avis
06 64 96 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Garcia (06 64 96 58 33) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE 2004 ! BALCON & BOX ! IDÉAL PREMIER ACHAT ! Dans ce quartier très dynamique de Blanc-Mesnil, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement très spacieux - En effet, vous rejoindrez facilement la gare RER B de Blanc-Mesnil à pied en 15 minutes, et même moins grâce au bus 620 ( 5 arrêts ) - Également, vous profiterez de tous les commerces de proximité en rejoignant l’avenue Paul Vaillant Couturier, à quelques pas de l’immeuble - Idéalement agencé, cet appartement est composé d’une entrée desservant d’une part le salon lumineux et la cuisine indépendant - D’autre part, la chambre, très spacieuse - L’accès au balcon se fera par ces 3 pièces - Pour une plus grande intimité, la salle de bain et les WC sont séparés - Un box de stationnement en sous-sol sécurisé est vendu avec l’appartement - Vous rêvez de devenir propriétaire de votre premier appartement dans un immeuble parfaitement géré, ou bien d’investir dans un quartier dynamique de la ville, allons visiter cet appartement -
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.67 € par mois (soit 1064.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569552 - Réf Superimmo : ANVXWA7AV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 064,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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