Vente appartement 230 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CAVE - LE CANNET LIMITE CANNES
Limite CANNES à 2 pas du Square Carnot - Cet appartement lumineux orienté à l'ouest, profite d'une vue sur collines. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de standing avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement offre une chambre avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants.
Cet appartement possède une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse d'une surface de 6,8 m² est également présente pour un gain d'espace bienvenu. Une cave de 5 m² lui est associée.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Cet appartement se situe à 2 minutes des écoles, des arrêts de bus et des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2 200 €€ comprenant les charges générales, le chauffage et l'ascenseur.
DPE E et D.
Copropriété de 122 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 4821

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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IMMOBILIÈRE CARNOT

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