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Vente appartement 223 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 4 745 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 15 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes).
Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine, sauna, hammam et salle de fitness.
Commerces sur place et à proximité (location de skis, restaurants et dépôt de pain).
L'appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains, un water-closet suspendus indépendant, une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four...), deux chambres dont une en suite et rangements.
Situé au 1er étage, il bénéficie d'un large balcon de 6.80m2 exposée Nord-Ouest.
Bail commercial en cours avec la société Belambra : Loyer initial garanti de 6.125EUR TTC/an et 3 semaines d'occupation pour le propriétaire: 1 en haute saison d'hiver, 1 en moyenne et 1 l'été.
Vendu meublé et équipé pour 4/6 personnes, avec un emplacement de parking, une cave et la jouissance d'un casier à skis.
Résidence soumise à des procédures judiciaires en cours.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 08/09/2024 -
Réf. agence : V130000969 - Réf Superimmo : ANVXWMWU3
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| Prix de vente : 223 000 € | Prix au m² : 4 745 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 12 512 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage collectif | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 374 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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Siren : 509089322 - N° de carte professionnelle : CPI73012021000000026
04 79 00 86 33
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