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Description

!! Nouveauté Abrinor LINSELLES !!
Au 1er étage d'une copropriété calme en plein cœur de Linselles, belle appartement lumineux de 47.35m2.
Après une grande entrée vous arriverez dans un salon/séjour baigné de lumière et traversant, avec cuisine ouverte donnant sur les 2 balcons de l'appartement (10 et 8m2).
Ensuite une belle chambre de 12.20m2 avec placard intégré, et une salle de bain avec WC.
2 places de parking extérieur et intérieur viennent compléter ce bien.
Le tout dans une résidence de 2014 avec tous les commerces au pieds !
Idéal 1er achat et/ou investissement locatif!
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 204, 122 et 15 de la copropriété qui comporte 89 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 385€. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 37089UBI - Réf Superimmo : ANVXWO9IF
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 3 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestBalcon
Année de construction : 20141 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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