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Vente appartement 399 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauguio (34130)

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  • 8 489 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Pascale PELEGRI - Expertimo

Pascale PELEGRI - Expertimo

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Description

Première ligne situé au dernier étage, cet appartement offre une vue mer panoramique et dispose en plus d’un box et d’une place de parking en sous-sol. Il est agrémenté de deux terrasses dans une résidence avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec terrasse et vue sur l’étang, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un couchage escamotable dans le salon, et dispose de plusieurs rangements ainsi que d’un espace buanderie. Récemment rénové et très bien entretenu, il est équipé de la climatisation réversible programmable. L’eau chaude est assurée par un ballon avec commande à distance et l’électricité a été refaite. La résidence, bien entretenue, offre un accès direct à la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 76 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 1081 euros environ par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 106 euros par mois
Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site
Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 24-81937 - Réf Superimmo : ANVXXHLWH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 8 489 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1974

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1977Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an
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