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Vente appartement 185 000 €
47,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Obernai (67210)

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  • 3 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

268 avis
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Description

Grand 2 pièces de 47 m2 Loi Carrez (62 m2 au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété datant de 2011 certifié BBC. Il se compose comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur un salon /séjour de 25 m2 (35 m2 au sol) donnant sur une terrasse de 9 m2. Une belle chambre de 11 m2 (15m2 au sol) et un dégagement offrant une possibilité de rangement. Une salle de bain avec baignoire et rangement. Un grand garage motorisé, une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Plancher chauffant par pompe à chaleur (PAC) sur géothermie en sonde profonde. Copropriété de 15 lots d'habitation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2341.64 euros.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 19713 - Réf Superimmo : ANVXWHIC9
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 341,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 103 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285351.pdf

47,19 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 2011Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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