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Description

Appartement 2 pièces de 47 m² au 1? étage. Ascenseur non. Le chauffage et eau chaude sanitaire s'effectue au gaz (chaudière individuelle). Concernant la cuisine, le bien dispose d'une cuisine aménagée et indépendante. Ce bien est en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage. Pièces : 1 chambre, cuisine, séjour, salle d'eau avec sèche serviettes, WC et lavabos. 1 grande cave au sou-sol.
Bien habitable de suite.
Très faibles charges mensuelles : 20 €
Arrêt de bus 'Gambetta' à 6 min à pied (500 m) puis bus vers Gare de Melun (13 min)
Bien soumis à la copropriété
4 lots principaux dans la copropriété
Charges courantes annuelles par an 220 € + type de charges : assurance de l'immeuble, frais administratif.
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours

Publiée le 16/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : PCIM100 - Réf Superimmo : ANVXTYYSS
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
5 janvier 2024

hausse de 7,2%

119 000 €
24 décembre 2023
111 000 €
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