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Description

Votre pied-à-terre idéal au coeur de Melun ! Cet appartement T2 de 47m² vous offre tout le confort nécessaire dans une résidence de standing. Profitez d'un séjour lumineux avec vue sur les espaces verts, d'une cuisine indépendante et d'une chambre cosy. Cave et place de parking en sous-sol incluses. Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités." TRAVAUX ENERGETIQUE PAYES ET EN COURS DE REALISATION. TOUTES LES COMMODITÉS A PIED. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2111 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : AB3354 - Réf Superimmo : ANVXWA3BN
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 111 € / anTaxe foncière : 1 564 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

47,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1980Gardien
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,3%

135 000 €
10 juillet 2024
144 000 €
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