Vente appartement 119 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT – SPACIEUX T2 À MELUN
Découvrez ce magnifique T2 de 47,38 m², idéalement situé entre le centre-ville de Melun et la gare, accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 1er étage, ce charmant appartement offre une tranquillité absolue en donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Vous serez séduit par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel :
• Grande cuisine aménagée et équipée
• Bel espace de vie de 22 m²
• Espace bureau avec grand dressing
• Coin nuit avec salle de douche spacieuse et WC indépendant
• Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel
L'appartement est en parfait état, un simple rafraîchissement avec une belle peinture blanche apportera encore plus de luminosité et de modernité.
• Charges de copropriété : 100 €/mois
• Taxe foncière : 841 €
• Prix : 125 000 € FAI
Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité Mon Super Agent.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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