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7

Vente appartement 108 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
RE/MAX PROPERTIES

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Description

L'agence immobilière Remax, vous présente ce charmant appartement T2, idéal pour les investisseurs. Ce bien est actuellement loué.
L'appartement, d'une superficie de 47,50 m2, se distingue par son agencement astucieux et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie.
Pour votre confort, vous disposez d'une chambre, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain séparée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien.
Sans oublier une terrasse de 6 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées.
Cet appartement bénéficie également d'un parking.
Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Renseignements au 06 51 69 43 31
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 217 lots dont 97 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750641012-3 - Réf Superimmo : ANVXW4TOB
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

47 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2013
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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