Vente appartement 115 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Appartement Type 2 à Vendre – Exclusivité REMAX
Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 vous séduira par ses volumes et son emplacement idéal.
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec l'espace de séjour, créant ainsi un lieu convivial et chaleureux. La chambre est confortable et bien agencée. Vous apprécierez également la salle d'eau , en bon état, avec WC séparé.
Pour votre confort: La facade de l'immeuble va être refaite entièrement et déja payée par les propriétaires actuels .
Ce bien se trouve dans un bon état général, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Sa situation géographique est un atout majeur : à deux pas des quais de la Fontaine, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Proposé en exclusivité par votre agence REMAX, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence REMAX.
Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots dont 6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1164 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 2 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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RE/MAX PROPERTIES

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