Vente appartement 135 000 €

47,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE - NÎMES PROCHE JEAN-JAURES T2 TERRASSE PARKING.
A 2 pas de l'avnue Jean-Jaurès et du centre ville, au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur; Belle opportunité pour cet appartement T2 offrant une superficie de 47.62 m2 LC.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur salon ouvrant sur une terrasse généreuse de plus de 11 m2, orientée sud-est pour profiter pleinement des beaux jours.
Accèssible depuis l'entrée, vous trouverez un cellier, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Equipée de menuiserie double vitrage et de la climatisation offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville.
Parking fermée et sécurisée.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Faibles charges. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots principaux : 19. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 784 €.
Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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