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Vente appartement 241 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Niort (79000)

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  • 5 138 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Niort (79000) - PROJET INEDIT - 17 appartements T1 et T2, avec extérieur aux portes de l'hypercentre, à proximité de la Sèvre Niortaise et des commerces.
Derrière la charmante façade de ce bâti ancien se cache un havre de paix, une résidence intimiste aux espaces ouverts, qui saura ravir toutes les générations.
Avec son emplacement d'excellence la Résidence Le Clos Brémaudière offre une grande qualité de vie : entre dynamisme urbain et tranquillité des espaces verts. A moins de 10 minutes à pieds des Halles et de la place de la Brèche, les futurs résidents bénéficieront d'une proximité immédiate avec toutes les commodités mais également les établissements scolaires, les services de santé, les infrastructures culturelles et sportives ou encore les réseaux de transport.
Seule sur le secteur du centre-ville, cette résidence est une réellement opportunité d'investissement que ce soit pour un achat en résidence principale ou secondaire ou pour réaliser un investissement en Denormandie optimisé au Déficit Foncier, 100% Déficit Foncier.
Les logements sont minutieusement pensés dans l'objectif de conserver le charme originel du bâti ancien tout en y ajoutant le confort moderne et les performances énergétiques optimales. Les appartements disposent de pièces de vie lumineuses, de cuisines aménagées sur-mesure ainsi que de chambres et salles d'eaux aux finitions soignées.
Chef-lieu du département des Deux-Sèvres, Niort est la 4ème place financière française, considérée ainsi comme un centre économique important pour la région de la Nouvelle Aquitaine. Niort séduit donc de nombreuses entreprises pour implantation ainsi que professionnels en mutation et étudiants. Vivre ou investir à Niort c'est faire le choix d'une ville florissante aux multiples atouts.
Contactez le service commercial pour en savoir plus.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : VA2067-COMPANY38751PLV - Réf Superimmo : ANVXXLMNN
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 5 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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