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Vente appartement 155 000 €
47,83 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MADELEINE IMMOBILIER

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Description

ORLEANS MADELEINE, CHARMANT 2 PIECES DE 47 M2 AVEC JARDINET ET TERRASSE. Situé dans une jolie résidence au RDC, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre avec placards. Ce bien dispose d'un jardin de 26,25 m2 et d'une terrasse, d'une place de parking en sous sol. Appartement en très bon état et copropriété sécurisée datant de 2007. Un congé pour vente a été donné aux locataires pour le 6 mars 2025, date d'expiration du bail. Charges annuelles de copropriété : 1180EUR. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode le 24/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590EUR et 840EUR. Prix HAI : 155 000 EUR. Honoraires charges acquéreur : 6,76%.TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

Publiée le 11/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 3290 - Réf Superimmo : ANVXW09U4
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 282 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.madeleineimmobilier.com/honoraires.html

47,83 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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Infos légales : 504532706
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