Vente appartement 153 000 €

47,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, une commune dynamique de l'agglomération toulousaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! actuellement loué à 750 euros charges comprises, bail de trois ans en cours. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 47,82 m² Pièces : 2 (1 séjour 23,68 m², 1 chambre 10,02 m²) Cuisine : Moderne et équipée 5,73 m² Salle de bains : Avec douche et WC Loggia : Oui, offrant une vue dégagée dans la chambre Étage : 2ème étage (sans ascenseur) sur 3 Exposition : Nord Chauffage : Climatiseur réversible Points forts : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, et transports en commun (Métro Ramonville ligne B en 5 minutes en voiture et le bus L6 en 7 minutes à pied). Appartement en excellent état, récemment rénové avec des finitions de qualité. L'immeuble est sécurisé avec un interphone. Une place de stationnement aérien est disponible ainsi qu'une place de stockage pour les vélos. Vous avez une piscine avec l'accès réservé uniquement aux résidents de l'immeuble. Prix : 153 000 euros Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une commune agréable tout en restant proche de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 67 70 23 24 ou par email Référence annonce : 5987 Date de réalisation du diagnostic : 10.05.2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles: 1350 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. HUGO ZOLA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 918 751 108 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Hugo ZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918751108 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 3 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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