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Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Tout à côté des commerces et du métro ligne B, dans une résidence BBC de 2013, 2 pièces de 47m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, le tout 26m², un balcon exposé Ouest, vue dégagée, un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau + WC et espace buanderie, placards, un parking couvert sécurisé. Ses atouts : confort du récent, très bon agencement, stationnement privatif. Quartiers La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, Rennes/Saint-Jacques. "Copropriété de 42 lots. Charges annuelles de 1288 Euros (dont Eau chaude + Eau froide + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 214.220 Euros comprenant 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205.000 Euros." Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 220 Euros et 350 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-14237 - Réf Superimmo : ANVXWDMWV
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Caractérisques
Prix de vente : 214 220 € Prix en baissePrix au m² : 4 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 288 € / anTaxe foncière : 775 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf

47,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/11 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 220 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 2,6%

214 220 €
24 juillet 2024
219 870 €
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