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Description

CPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique type 2 de 47.9 m² à RENNES. Changez de logement pour acheter ce charmant appartement disposant d'un balcon et d'un garage fermé en sous-sol afin de protéger votre véhicule. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur. Ce logement peut convenir dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. L'appartement possède un agréable coin salon, une chambre avec un grand placard avec accessibilité direct à la loggia, un espace cuisine semi séparé de la pièce de vie comprenant meubles hauts et bas avec four, hotte et 4 feux gaz. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le montant de l'imposition foncière est de 934 euros annuels. Si vous avez des questions, Cpi Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix FAi 217 350 euros prix net vendeur 207.000 euros Honoraires d'agence 5% soit 10 350 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots Charges annuelles : 753 euros.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SB-VA2FER - Réf Superimmo : ANVXWF5IS
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Caractérisques
Prix de vente : 217 350 € Prix en baissePrix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 753 € / anTaxe foncière : 934 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 350 € TTC inclus dans le prix de vente.

47,9 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 2015Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 208 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2011)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 4,6%

217 350 €
30 juillet 2024
227 900 €
Localisation
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