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Vente appartement 168 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 574 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

52 avis
06 66 49 94 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35000 - RENNES VILLEJEAN / BEAUREGARD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46.0 M² - APPARTEMENT EN RESIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier General de Gaulle à Rennes.
Cet APPARTEMENT de 2 pièces, dans une résidence PRIVÉE et SÉCURISÉE vous propose :
1 SALON/SEJOUR de 24 m2 avec un accès à l'extérieur et sa CUISINE, 1 CHAMBRE de 16 m2 avec un DRESSING, 1 SALLE DE BAIN avec WC de 4 m2.
1 place de PARKING privée et sécurisée sous carport.
La résidence est calme et totalement sécurisée par un gardien et des digicodes, elle propose également un terrain de tennis réservé au résidents.
Idéalement situé entre VILLEJEAN et BEAUREGARD, idéal pour investisseurs et étudiants.
Métro Villejean à quelques pas de l'appartement.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 166572 - Réf Superimmo : ANVXX2SMD
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / anTaxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 334 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

Siren : 841044381
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