Vente appartement 219 900 €

47,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

A RENNES (35000), quartier LA COURROUZE. A proximité immédiate du métro ligne B et des arrêts de bus ! Appartement T2 moderne à Rennes / La Courrouze Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 48 m², construit en 2015, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé dans le quartier prisé de La Courrouze, à proximité immédiate du métro et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace convivial et moderne. Vous trouverez également une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle d'eau avec douche. Un balcon exposé sud accessible du salon ou de la chambre. Un placard aménagé dans le couloir offre des rangements supplémentaires. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Ce logement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite *Hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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