Superimmo
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Vente appartement 127 600 €
47,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Riom (63200)

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  • 2 710 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 10 m²
Neowi Riom

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, dans une résidence standing et sécurisée « Résidence Chapsal » au deuxième étage avec ascenseur, agréable appartement de type 2 d’une superficie de 47 m2, son entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon jouissant d’une belle exposition, ces deux pièces donnant accès à une terrasse de 13 m2 ; une chambre, une salle de bains et une penderie à l’entrée complètent l’habitation. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre différents éléments de confort : terrasse sans vis-à-vis, cave privative, garage individuelle au sein de cette résidence sécurisée. L’environnement est prisé et l’ensemble des commodités se trouvent à deux pas du logement : école, pharmacie, médecin, spécialistes, gare SNCF, commerces et transports.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 690 € et 980 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 80 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2222 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84950569 - Réf Superimmo : ANVXWQE1L
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Caractérisques
Prix de vente : 127 600 €Prix au m² : 2 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 223 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

47,09 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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