Vente appartement 441 000 €

47,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandé (94160)

À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement 2 pièces de 48m2, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, vous séduira par son charme authentique.
À seulement quelques pas du métro Saint Mandé et à proximité immédiate des commerces, il offre une localisation idéale dans un quartier recherché.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, pour un caractère unique avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un espace de vie de 25m2, d'une spacieuse chambre avec une grande pendenrie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Appartement traversant, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Chauffage individuel électrique, grande cave de plus de 20m2.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité !
Charges de copropriété : 180EUR/ mois

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ODESSA IMMOBILIER

Infos légales : 87819437200024

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