Vente appartement 152 000 €

47,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

A visiter !
Appartement 2P de 47,93 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 comptant 7 étages, rue Livio à Strasbourg.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux exposé sud, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC.
Le balcon de 8.30 m² offre une vue agréable sur la rue et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Un parking en sous-sol complète cette offre - Local vélos sécurisé
Bail en cours depuis le 08/05/2021 - Loyer actuel : 609 euros - Locataire parfaitement à jour dans le paiement de ses loyers et des charges.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tram (Émile-Mathis - Hohwart - écoles, restaurants, supermarché, parc et jardin sont accessibles en quelques minutes à pied.
CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 276.00 et 374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 821 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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