06 33 61 78 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d’une surface de 47,24 m², situé au 4ème étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée, et d’un balcon offrant un espace extérieur appréciable. La chambre confortable permet d’installer un dressing. Une salle de bains moderne vient compléter l’ensemble.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage sécurisé, apportant un confort supplémentaire.
Points forts :
- Résidence bien entretenue
- Emplacement recherché
- Garage et cave inclus
Le bien est vendu loué à une association donc pas de risque d'impayé
- Prix de commercialisation : 124 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 9200 € TTC soit 8% TTC du prix de vente hors honoraires
- Prix de vente hors honoraires : 115 000 €
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans l’immeuble : 34
Montant annuel des charges : 3053,72€
Aucune procédure n’est en cours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Liron ROZENHAFT EI
ALR² Immobilier
RSAC : 889 334 868
Tel : 06 33 61 78 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 3199 - Réf Superimmo : ANVXXP4XO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 124 200 €Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ld2xw1wm2p8y9e3krkykrx00ieqc

47,24 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 455 € / an
Maximum : 615 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 33 61 78 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Strasbourg

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.