Gennaro Nicolas - Dr House Immo

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Description

TOULON. BAS SAINT JEAN proche AGUILLON. Dans un immeuble esprit art déco, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47,60 m² au 2ème étage offrant entrée, salon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau avec wc et balcon. L'appartement est lumineux grâce à ses grandes ouvertures et aux vues dégagées. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les tomettes et la hauteur sous plafond à 3 mètres. Idéal tout à pieds, proche tous commerces et écoles.
Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au rsac Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 59410DHI1076 - Réf Superimmo : ANVXURYG2
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 balcon1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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