Vente appartement 137 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

Dans le quartier recherché de Brunet à Toulon, ce T2 rénové de 47 m² offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Initialement conçu comme un T3, il est facilement modulable pour ajouter une chambre, parfait pour une co-location.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine indépendante équipée, et une chambre spacieuse. Salle de bain moderne, WC séparés, et aucun travaux à prévoir complètent ce bien prêt à vivre.
Situé dans une résidence calme, très bien gérée et bien entretenue, l’appartement dispose également d’une cave pratique ainsi qu'un local à velos. À proximité immédiate des commerces (pharmacie, superette, boulangeries, etc...) transports, et écoles, il bénéficie d’un emplacement stratégique et paisible.
Proposé à 137 000 €, cet appartement associe confort, praticité, et potentiel locatif. Contactez-nous vite pour le visiter et laissez-vous séduire !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321 - SAFTI – CHEVREAU Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER CHEVREAU - SAFTI

Siren : 434056321

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