Deborah DEREINS - iad

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Description

iad France - Deborah Dereins (06 69 76 99 73) vous propose : A VENDRE, Appartement lumineux de 47m2, proche du centre de Troyes.
Situé dans la rue du voyer, découvrez cet appartement charmant et fonctionnel au 1er étage d'une copropriété de 6 lots gérée par une copropriété bénévole.
L'appartement se compose de:
- une chambre
- un salon/séjour spacieux d'environ 23m2, idéal pour recevoir
- une cuisine ouverte donnant sur l'entrée
- une salle d'eau
- un WC
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Dereins EI (ID 45137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621880 - Réf Superimmo : ANVXWWXU1
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 €Prix au m² : 1 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 981 € / an
Maximum : 1 327 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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